Biaya Notaris

Biaya yang diperlukan untuk notaris biasanya mencakup beberapa klasifikasi biaya, seperti biaya cek sertifikat, biaya SK 59, biaya validasi pajak, biaya akta jual beli (AJB), biaya balik nama (BBN), biaya SKHMT, dan biaya APHT. Berikut rincian lengkap dan terbaru masing-masing biaya yang harus dikeluarkan melalui jasa notaris.

1. Cek sertifikat, tujuannya untuk mengetahui bahwa properti Anda tidak berada di atas lahan sengketa. Biasanya dilakukan di Kantor BPN,
syarat pengajuannya adalah dengan sertifikat asli dan kondisi rumah yang dibeli tidak dalam sengketa. Nilai biaya cek sertifikat ini berbeda-beda tergantung wilayahnya, di kisaran Rp50.000 sampai dengan Rp300.000.
Biaya SK 59, dengan besaran sekitar Rp1.000.000.
2. Biaya validasi pajak, pajak dalam proses jual beli rumah terdiri dari PPN atau pajak pertambahan nilai dan PPnBM atau pajak penjualan barang mewah yang dibebankan kepada pembeli. Properti yang dikenai PPN adalah yang harganya di atas Rp36 juta. PPN bernilai 10 persen dari harga rumah, sedangkan PPnBM dikenakan bila luas bangunan di atas 150 meter persegi. Tarifnya adalah 20 persen dari harga jual rumah. Jika menggunakan jasa notaris untuk mengurus validasi pajak ini, Anda membutuhkan biaya tambahan sekitar Rp200.000.
3. Biaya AJB, sebelum mengurus akta jual beli tanah, ada beberapa
prosedur yang harus dipenuhi, seperti pemeriksaan sertifikat, pembayaran PBB, pelunasan PPh, BPHTB, dan syarat lainnya. Jika menggunakan jasa notaris, Anda memerlukan biaya sekitar Rp2.400.000.
4. Biaya BBN, bea balik nama ini memang diurus oleh notaris setempat bersamaan dengan AJB. Biaya yang dibutuhkan untuk membayar jasa notaris adalah sekitar Rp750.000.
5. Biaya SKHMT (Surat Kuasa Hak Memberikan Hak Tanggungan) adalah sebesar Rp1.200.000 jika rumah dibeli secara kredit.
6. Biaya APHT (Akta Pemberian Hak Tanggungan) adalah sebesar Rp1.200.000 jika rumah dibeli secara kredit.

Jika dihitung secara total, biaya yang dibutuhkan untuk notaris dalam proses jual beli rumah kurang lebih sekitar Rp5 jutaan. Namun, besaran biaya ini juga tergantung dari masing-masing notaris yang ditunjuk, bisa lebih mahal atau lebih murah.

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Penipuan berkedok uang soekarno di bank swiss

Akhir-akhir ini berita yang sedang hangat diperbincangkan adalah kasus penipuan berkedok harta karun Soekarno. Bagaimana tidak menggiurkan karena mitos mengenani harta karun Soekarno itu dibuat dengan modus yang sangat rapi dan meyakinkan. Berikut adalah mitos yang beredar di sekitar kasus harta Soekarno. Diceritakan bahwa Amerika Serikat dengan beberapa negara membentuk Bank Dunia (World Bank) pada tahun 1944 dengan meminjam kekayaan raja-raja Nusantara. Pada saat itu Bung Karno sempat ditunjuk sebagai ketua PBB (namanya juga mitos atau cerita rekaan belaka – karena sebetulnya Indonesia baru menjadi anggota PBB pada tahun 1950 – pentingnya belajar sejarah Indonesia) Dalam rekaan cerita tersebut diceritakan pada tahun 1950 – 1953, kepemilikan aset raja-raja Nusantara tersebut dilimpahkan oleh Bung Karno kepada keluarganya dan pada tahun 1954 Bung Karno dijadikan Presiden Seumur Hidup setelah pemilu 1955 karena adanya perjanjian penyerahan aset kepada beberapa pihak. ...
Baca selengkapnya

Daftar alamat faskes karawang

Berikut ini Daftar Alamat Dokter dan Faskes BPJS Kesehatan Kab Karawang : Rumah Sakit : Kode Faskes Nama Faskes BPJS Telepon Faskes Alamat Faskes 0131R002RS IZZA 0264-838683 Jl. Raya Ciselang, Cikampek 0131R003 RS FIKRI MEDIKA 0267-861557 JL RAYA KOSAMBI – TLGSR KM.3 0131R010 RUMAH SAKIT DEWI SRI 0267402855 Jalan Arif Rachman Hakim No 1A 0131R011 RUMAH SAKIT CITO KARAWANG 0267414245 ARTERI TOL KARAWANG BARAT 0131R012 RS CITRA SARI HUSADA (JST) 0267437507 RAYA TELAGASARI – KOSAMBI KM 3 0131R013 RSIA DR.DJOKO PRAMONO 0267403009 PANATAYUDA 1 NO. 35 GURO 0131R014 RUMAH SAKIT SARASWATI 0264311531 A. YANI NO.27 0131R015 RUMAH SAKIT KARYA HUSADA (JST) 0264316188 A. YANI NO.98 0131R017 RUMAH SAKIT BAYU KARTA 0267401817 KERTABUMI NO.44 0131R018 RUMAH SAKIT PROKLAMASI 0267482192 RAYA PROKLAMASI KM 2 0131R019 RUMAH SAKIT DELIMA ASIH 0267403073 JL. WIRASABA NO.54 JOHAR 0131R025 RSIA Titian Bunda 02648385 JL. IR. H. JUANDA NO. 123 0131R028 RS MITRA FAMILY 02678458327 RONG...
Baca selengkapnya

Teka teki kekayaan Soekarno di swiss

Inilah mungkin emas dan kekayaan Sukarno yang jadi semcam rahasia umum, kekayaan Sukarno yang disimpan di Bank Swiss. Sejarahnya seperti ini, setelah perang dunia ke dua terjadi kepanikan di negara-negara eropa dan Amerika. Dan para bankir yahudi yang mengetahui kekayaan Asia segera Bank Sentral dari seluruh Bank Sentral di Dunia) mengunjungi Indonesia. Melalui pertemuan dengan Presiden Soekarno, mereka mengatakan bahwa atas nama kemanusiaan dan pencegahan terjadinya kembali perang dunia yang baru saja terjadi dan menghancurkan semua negara yang terlibat, setiap negara harus mencapai kesepakatan untuk mendayagunakan kolateral Emas yang dimiliki oleh setiap negara untuk program-program kemanusiaan. Dan semua negara menyetujui hal tersebut, termasuk Indonesia. Akhirnya terjadilah kesepakatan bahwa emas-emas milik negara-negara timur (Asia) akan diserahkan kepada Federal Reserve untuk dikelola dalam program-program kemanusiaan. Sebagai pertukarannya, negara-negara Asia tersebut menerima O...
Baca selengkapnya